法拍房的成交价一般低于市场价，许多小同伴儿对法拍房有了兴趣。看到诱人的起拍价就忍不住想报名，“说买就买”会有很大的风险。所以在竞买之前，需要相识购置法拍房的整个流程。1.寻找房源：登录秦皇岛法拍网（http://www.qhdfapai.com/），按条件筛选自己想要的房源。

秦皇岛法拍网可检察全秦皇岛市所有房源，最新房源信息大数据抓取，保证房源真实性；对所有上传数据严格审核，确保展示信息与房源实况切合。2.选择专业的辅拍机构：确定选择要竞拍房产的位置和类型。在法拍平台认真阅读“竞买通告”和“竞买须知”。基础的房产基础信息会直接体现，但只能作为辅助参考，关键还是要做尽职观察，可以委托辅拍机构管理。

3.对标的举行配景观察：委托管理签约后，辅拍公司会通过种种途径对标的物举行深入观察并出具一份详细的衡宇配景观察陈诉，让客户掌握衡宇的一手信息，制止造成不须要的经济损失。陈诉中包罗标的物的基本信息、是否存在重大瑕疵、欠费问题、税费问题等，尽职观察通过即可放心竞拍。4. 管理贷款预审批、报名缴纳保证金，协助客户参拍：协助客户提交资料，管理贷款预审批。

选择好竞拍房源后，缴纳保证金后才气获得拍卖资格。参拍中，法辅助拍公司会依据平台竞买规则，综合思量成本、风险以及资金能力，指导竞买人合理出价。5. 支付余款，协助管理贷款：竞拍乐成后，保证金会直接转为竞拍款。

您需要在7事情日之内缴纳全部的竞拍款。保证金和拍成交付尾款是直接交付到法院对公账户。

可以协助客户提交正式贷款申请，完成面签复审、并乐成放款。6. 过户交接：结清尾款后，协助竞买人管理衡宇各项手续，包罗领取法院的各项执法文书及成交手续、税费的缴纳；管理过户手续的详细事宜。7. 清房入住：过户手续管理完后，对于清房难题的衡宇，会协助竞买人协调法院执行法官腾退衡宇，让您放心入住。

河北法辅助拍信息技术有限公司是专业从事司法拍卖辅助、提供司法拍卖服务的机构。专注于为法院、竞买人提供一站式司法拍卖辅助服务，形成了一套完整性、尺度化的服务体系，保障客户购房零风险。图片与文字泉源于网络。

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